Смирнов Александр Юрьевич, генеральный директор ООО «Гидропруф» Верный выбор подрядчика и системы материалов позволит заказчику избежать проблем, связанных с устройством и последующей эксплуатацией кровли. Вопрос выбора материалов был в достаточной мере освещен в предыдущем номере журнала. Хотелось бы остановиться теперь на вопросе выбора подрядчика. Не совершает ошибок только тот, кто ничего не делает. И от них не застрахована ни одна компания, даже обладающая «огромным опытом». Безусловно, лучше всего не допускать ошибок в процессе проектирования и осуществления работ, ну а если таковые происходят, то на первый план выходит умение подрядчика эффективно и оперативно их исправить. Заказчик при выборе подрядчика должен руководствоваться следующими соображениями: 1. Диапазон специализации. Чем больше подрядчик имеет опыта по устройству кровель из различных полимерных материалов (ПВХ, ЭПДМ, ТПО), тем меньше вероятность совершения ошибок и просчетов с его стороны. 2. Отзывы и рекомендации. Любой добросовестный подрядчик всегда стремится получить отзывы и рекомендательные письма от клиентов после выполнения их заказов. Поэтому всегда интересуйтесь не только информацией об объектах, которые выполнил подрядчик, но и спрашивайте письменные подтверждения его квалификации со стороны других заказчиков. 3. Оборудование. Любой уважающий себя подрядчик стремится иметь полный спектр оборудования для выполнения кровельных работ. 4. Гарантия. Добросовестный подрядчик всегда дает гарантию на свои работы, а также предлагает услугу по послегарантийному обслуживанию кровли. Ошибки при монтаже Основная причина таких ошибок – попытка экономить на стоимости работ. Приглашаются самые низкооплачиваемые, а значит, наименее квалифицированные подрядчики. В этом случае даже лучший материал будет уложен неграмотно. Другие последствия экономии – ошибки в применении комплектующих, например, экономия на крепеже при механической системе фиксации. В российских строительных нормах нет внятных нормативов по креплению, СНиП «Нагрузки и воздействия» (других документов просто нет) дает предельное требование по крепежу, его количеству и усилию на отрыв в 2–2,5 раза ниже, чем это на самом деле необходимо. Распространены дефекты кровли, возникающие из-за сложности качественного применения материала, непригодного к данным условиям монтажа и эксплуатации. Например, при плохих погодных условиях в случае применения EPDM и прочих клеевых систем возможно нарушение равномерности и прочности клеевых соединений. Для появления дефекта достаточно понижения температуры или небольшого повышения влажности. При низкой квалификации подрядчика или сокращении затрат на обеспечение качества ошибки при сварке встречаются не просто часто. Они будут всегда. Профессиональный кровельщик гарантирует заказчику высокую квалификацию рабочих, обеспечивает контроль качества на каждом этапе монтажа и сварки, предусматривает собственные затраты на контроль качества и гарантийное обслуживание. К сожалению, даже на крупных проектах не всегда работают профессионалы. Наши специалисты неоднократно наблюдали, например, как крышу площадью несколько тысяч квадратных метров сваривали тремя или четырьмя ручными фенами. Дешевый подрядчик – это, несомненно, испорченный материал и гарантированные протечки. Повреждения при строительстве Механические повреждения мембраны появляются очень часто, когда на кровле параллельно ведутся другие работы и есть сторонние субподрядчики. Единственное, но очень эффективное средство борьбы – подробное планирование смежных работ, повышение общей культуры производства, четкая организация строительства. На сегодняшний день высокий уровень организации имеют немногие подрядчики, общая культура проведения строительных работ в России находится еще в зачаточном состоянии. Большому риску на строящемся объекте подвергаются многоуровневые кровли. Например, сварочные работы, проведенные этажом выше готовой кровли с защитным слоем гравия, приводят к необходимости полностью вскрывать кровлю, снимать гравий и проверять буквально каждый сантиметр полимерного покрытия. 
3 Демонтаж утеплителя и балласта. Ликвидация последствий сварочных работ 
4 Ремонт вентиляции владельцем здания | 
